オープンレジデンシア金山

  • 愛知県名古屋市中川区尾頭橋一丁目

  • 東海道本線 / 金山駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
3,480万円
54.5万円/㎡
相場
3,839万円
60.1万円/㎡
2,684
3,454
4,223
4,993
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,223万円
54.0万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア金山
3,480万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 63.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は65.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,480万円54.5万円2階 63.91㎡ 3LDK南
2025/10/174,180万円65.4万円11階 63.91㎡ 2LDK南
2025/10/173,850万円60.2万円9階 63.91㎡ 3LDK南
2025/09/014,380万円68.5万円11階 63.91㎡ 2LDK南
2025/08/023,490万円54.6万円2階 63.91㎡ 3LDK南
2025/06/233,680万円58.4万円8階 63㎡ 3LDK南
2025/06/213,880万円60.7万円10階 63.91㎡ 3LDK南
2025/05/174,480万円70.1万円11階 63.91㎡ 2LDK南
2025/04/293,480万円55.2万円8階 63㎡ 3LDK南
2025/04/262,620万円73.3万円4階 35.75㎡ 1LDK南
2025/02/233,780万円59.1万円2階 63.91㎡ 3LDK南
2024/08/063,280万円60.9万円3階 53.89㎡ 2LDK南
2024/07/083,900万円61.0万円9階 63.91㎡ 3LDK南
2024/06/233,380万円62.7万円3階 53.89㎡ 2LDK南
2024/05/123,980万円62.3万円10階 63.91㎡ 3LDK南
2024/05/122,280万円66.0万円3階 34.53㎡ 1LDK南
2024/04/302,380万円68.9万円3階 34.53㎡ 1LDK南
2024/04/264,100万円64.2万円9階 63.91㎡ 3LDK南
2024/03/302,398万円69.4万円6階 34.53㎡ 1LDK南
2024/02/233,480万円64.6万円3階 53.89㎡ 2LDK南
2024/02/223,200万円89.5万円10階 35.75㎡ 1LDK南
2024/02/202,780万円77.8万円9階 35.75㎡ 1LDK南
2024/02/202,380万円66.6万円2階 35.75㎡ 1LDK南
2024/02/204,080万円63.8万円10階 63.91㎡ 3LDK南
2024/02/072,499万円72.4万円6階 34.53㎡ 1LDK南
2024/01/152,580万円74.7万円6階 34.53㎡ 1LDK南
2023/11/252,680万円75.0万円8階 35.75㎡ 1LDK南
2023/11/254,180万円65.4万円10階 63.91㎡ 3LDK南
2023/11/252,480万円69.4万円2階 35.75㎡ 1LDK南
2023/08/053,900万円61.0万円11階 63.91㎡ 2LDK南
2023/07/292,450万円68.5万円2階 35.75㎡ 1LDK南
2023/07/153,940万円61.6万円11階 63.91㎡ 2LDK南
2023/06/243,980万円62.3万円11階 63.91㎡ 2LDK南
2023/06/024,100万円64.2万円11階 63.91㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
オープンレジデンシア金山
名古屋市中川区尾頭橋一丁目
金山駅8分 3,480万円54.5万円63.91㎡3LDK2階 / 11階建 南2020年50戸RC
2024/04/13カルティア高畑公園
名古屋市中川区野田一丁目
八田駅10分 3,530万円46.2万円76.4㎡3LDK1階 / 10階建 南2019年28戸RC
2025/04/26カルティア八田ステーションフロント
名古屋市中川区八田町
八田駅3分 3,450万円55.2万円62.49㎡2LDK6階 / 13階建 東2022年35戸RC
2024/01/25ファミリアーレ名古屋烏森
名古屋市中川区松葉町二丁目
烏森駅2分 3,680万円48.6万円75.79㎡2LDK2階 / 12階建 南2020年22戸RC
2025/06/09サンクレーア高畑
名古屋市中川区高畑一丁目
高畑駅5分 3,680万円47.7万円77.13㎡3LDK3階 / 10階建 南2016年24戸RC
2025/10/29カルティアささしまライブみなみ
名古屋市中川区広川町一丁目
山王駅8分 3,980万円52.8万円75.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西2021年47戸RC
2023/10/22ライオンズ名駅通ゲートライズ
名古屋市中川区西日置一丁目
山王駅9分 3,390万円54.5万円62.17㎡2LDK1階 / 15階建 南2021年89戸RC
2025/10/17ファミリアーレ尾頭橋
名古屋市中川区尾頭橋二丁目
尾頭橋駅7分 3,150万円46.7万円67.39㎡2LDK8階 / 10階建 南2016年40戸RC
2025/08/09バンベールNAGOYAフォレスタN
名古屋市中川区尾頭橋二丁目
金山駅10分 3,890万円62.0万円62.73㎡2LDK+S5階 / 13階建 南2019年63戸RC
2025/10/16オープンレジデンシア金山AVENUE
名古屋市中川区八熊一丁目
金山駅10分 3,450万円63.2万円54.6㎡2LDK2階 / 15階建 南2023年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中川区では20.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は名古屋市中川区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中川区
54.5万円/㎡
前年比-20.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア金山
所在地愛知県名古屋市中川区尾頭橋一丁目
交通東海道本線金山駅徒歩8分
築年月2020年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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